Календарь событий

9 апреля 2008 года в Москве пройдет ежегодная конференция «Финансовые ресурсы развития рынка недвижимости». Организатором мероприятия выступил журнал «Финанс».

Цель предстоящей конференции — создать у аудитории комплексное представление о механизмах привлечения инвестиций в девелоперские проекты.

Тематика:

• Факторы, определяющие инвестиционную привлекательность рынка недвижимости.
• Потенциал российского рынка недвижимости: перспективные направления и прогнозируемая динамика развития. Импульсы для развития строительной отрасли.
• Анализ способов привлечения денежных ресурсов в девелоперские проекты. Диверсификация источников финансирования.
• Изменения основных тенденции финансирования девелоперских проектов. Развитие современных схем финансирования: форвардное и мезонинное финансирование.
• Преимущества привлечения инвестиций через ЗПИФ. Перспективы ЗПИФов на российском рынке недвижимости.
• Оптимальные механизмы долгового финансирования: рублевые облигации и CLN.
• Перспективы ипотечного кредитования в России. Развитие рынка ипотечных ценных бумаг и системы страхования ипотечных кредитов.
• Интерес международных инвесторов к российскому рынку недвижимости.

Докладчики: представители руководства Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, Министерства регионального развития РФ, Профильных комитетов Государственной Думы Федерального Собрания РФ, Москомархитектуры, Ассоциации строителей России.

Топ-менеджеры ведущих девелоперских компаний, банков, активно участвующих в девелоперских проектах, лизинговых и страховых компаний, работающих с девелоперскими фирмами.

Аудитория:

Руководители строительно-инвестиционных холдингов, директора строительных и девелоперских фирм, компаний-производителей стройматериалов, топ-менеджеры управляющих компаний инвестиционных фондов, управляющие банков и страховых компаний, партнеры консультационных и юридических фирм.

Программа:

9:00 — Регистрация и кофе.

9:30 — Заседание 1. Факторы, определяющие инвестиционную привлекательность рынка недвижимости.

Тематика:

• Потенциал российского рынка недвижимости: перспективные направления и прогнозируемая динамика развития. Импульсы для развития строительной отрасли.
• Совершенствование законодательного регулирования развития рынка недвижимости.
• Реализация Национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и изменение ситуации на рынке недвижимости.
• Влияние развития ипотеки на ценовые колебания на рынке недвижимости.
• Взаимосвязь развития промышленности стройматериалов и ситуации на рынке недвижимости.
• Развитие земельного рынка. Прогнозируемые изменения налоговой политики государства.
• Обсуждение докладов.

Перерыв.

11:30 — Заседание 2. Потенциал различных способов финансирования.

Тематика:

• Использование собственных и заемных средств при финансировании девелоперских проектов. Принципы принятия решений по привлечению заемных средств.
• Анализ способов привлечения денежных ресурсов в девелоперские проекты. Диверсификация источников финансирования.
• Банковское кредитование как основной инструмент финансирования девелоперских проектов на российском рынке.
• Изменения основных тенденции финансирования девелоперских проектов. Развитие современных схем финансирования: форвардное и мезонинное финансирование.
• Будущее проектного финансирования: уменьшение рисков кредитора и уменьшение стоимости денег. Используемые схемы проектного финансирования девелоперских проектов.
• Перспективы ЗПИФов на российском рынке недвижимости. Преимущества привлечения инвестиций через ЗПИФ. Законодательная база ЗПИФов недвижимости.
• Обсуждение докладов.

Обед.

14:00 — Заседание 2 (Продолжение).

Тематика:

• Оптимальные механизмы долгового финансирования: рублевые облигации и CLN.
• IPO: плюсы и минусы публичной компании.
• Перспективы развития лизинга коммерческой недвижимости в России. Преимущества лизинговой схемы перед другими способами финансирования и факторы, препятствующие развитию лизинга. Механизм лизинговых операций.
• Перспективы ипотечного кредитования в России. Развитие рынка ипотечных ценных бумаг и системы страхования ипотечных кредитов. Ипотечное перекредитование — новая услуга розничных банков. Ипотечный брокер: плюсы и минусы сотрудничества
• Ипотека коммерческой недвижимости. Будущее бизнес-ипотеки в России.
• Как привлечь стратегического инвестора?
• Интерес международных инвесторов к российскому рынку недвижимости. Предпочтения иностранных инвесторов.
• Обсуждение докладов.

Перерыв.

16:00 — Заседание 3. Практические аспекты финансирования.

Тематика:

• Как добиться оптимального сочетания различных финансовых ресурсов при реализации проекта?
• Разработка стратегии привлечения инвестиций.
• Юридические аспекты привлечения финансирования в недвижимость.
• Готовность к Due Diligence.
• Управление рисками при реализации проектов в сфере недвижимости: использование механизма страхования.
• Участие профессионального консультанта в процессе финансирования.

Подведение итогов и завершение работы форума.

17:30 — Прием для участников и гостей конференции.

Официальная страница: www.finansmag.ru.