Календарь событий

Офисная недвижимость — один из самых динамичный сегментов столичного рынка коммерческой недвижимости. Однако эксперты прогнозируют скорое насыщение этого сегмента и как следствие — снижение спроса, усиление конкуренции, сокращение доходности и привлекательности офисной недвижимости среди инвесторов.

Традиционно самым быстрорастущим сегментом рынка недвижимости считается торговый. В 2006 году, на его долю пришлось 44% всех инвестиций. Однако офисный сегмент догоняет: в прошлом году на его долю пришлось уже 34% инвестиций. Объем введенных офисных площадей в России превысил 5 млн. м², при этом максимальная базовая ставка аренды в Москве впервые достигла 1,5 тыс. долларов за метр. Характерной особенностью рынка офисной недвижимости в 2006 году стала его децентрализация: девелоперы уходят из центра Москвы за МКАД и в ближнее Подмосковье. Активное строительство офисов идет в регионах. На этот рынок пришли новые игроки, в том числе ведущие западные компании. Рынок офисной недвижимости в настоящее время принимает только лучшие проекты — настолько сильна конкуренция среди девелоперов. Поэтому общего знания рынка и тенденций развития рынка офисной недвижимости недостаточно. Особенно актуальной становится концепция. К 2008 году ожидается удвоение общих офисных площадей на московском рынке по сравнению с уровнем прошлого года, тем не менее, этот сектор не избавлен от проблем.

Характерной особенностью рынка офисной недвижимости в 2006 году стала его децентрализация: девелоперы уходят из центра Москвы за МКАД и в ближнее Подмосковье. Активное строительство офисов идет в регионах. На этот рынок пришли новые игроки, в том числе ведущие западные компании. Рынок офисной недвижимости в настоящее время принимает только лучшие проекты — настолько сильна конкуренция среди девелоперов. Поэтому общего знания рынка и тенденций развития рынка офисной недвижимости недостаточно. Особенно актуальной становится концепция.

К 2008 году ожидается удвоение общих офисных площадей на московском рынке по сравнению с уровнем прошлого года, тем не менее, этот сектор не избавлен от проблем.

• На сколько эффективно инвестировать в офисную недвижимость.
• Каковы перспективы развития офисной недвижимости в регионах.
• Найдутся ли арендаторы БЦ за МКАД?
• Будет ли спрос на Многофункциональную офисную недвижимость?
• На сколько популярны объекты промышленного назначения. (Офисный редевелопмент).
• Как собственнику выстроить взаимоотношения с арендаторами
• Каковы юридические аспекты заключение договоров аренды до завершения строительства.
• Как грамотно использовать законодательную базу на рынке коммерческой недвижимости.
• Как собственнику выстроить взаимоотношения с Управляющей Компанией.

На эти и многие другие вопросы вы сможете получить ответы, приняв участие в работе Конференции.

В качестве докладчиков и активных участников Конференции приглашены персонально:

• статусные представители ведущих девелоперов офисной недвижимости;
• руководители наиболее известных специализированных консалтинговых компаний;
• директора наиболее успешных компаний на рынке офисной недвижимости.

Участие в Конференции может быть интересно:

• Девелоперам коммерческой недвижимости — первые лица компании, руководители проектов, директора по развитию.
• Консалтинговым, брокерским компаниям, агентствам недвижимости — руководители, главы отделов офисной недвижимости, специалисты по работе с корпоративными клиентами, специалисты отдела арендных отношении, брокеры, консультанты, маркетологи, ответственные по связям с общественностью.
• Управляющим компаниям — первые лица компании, директора по развитию.
• Крупнейшим компаниям, заинтересованным в аренде/приобретении в собственность офисных помещения — специалисты по недвижимости, руководители отдела арендных отношений.
• юридическим компаниям;
• прессе.

Контакт: +7 (495) 514-13-74, mail@infor-media.ru.