Календарь событий

26 ноября 2008 года в Москве пройдет Первая антикризисная бизнес-конференция «Кризисные сделки в недвижимости». Организатор мероприятия — компания «AHConferences».

Обрушение фондового рынка не отразится мгновенно на рынке недвижимости. Между тем недвижимость уже оказалась в числе тех, кто наиболее сильно пострадает от ухудшающейся ситуации с финансированием. Это обусловлено большой долей краткосрочной задолженности применительно к позициям ликвидности девелоперских компаний, во многих случаях существенным оттоком операционных денежных средств, ограниченными денежными средствами на балансе и фактическим отсутствием какого-либо существенного запаса по безотзывным неиспользованным кредитным линиям.

Никто из девелоперов не отрицает факта невозможности привлечь финансирование ни для продолжения проектов, ни тем более — для новых, невзирая на их категории и масштабность. Эксперты говорят, что чем раньше девелоперы продадутся, тем лучше для них.

Обычно в кризисные моменты рынка цены сделок зависят от конкретной модели поведения продавцов и покупателей: в случае, если продавец захочет оперативно продать объект, возможен дисконт, который отсутствует в случае более консервативной позиции продавца. Об этих и других стратегиях и способах выхода из кризиса можно будет узнать на Первой антикризисной конференции.

Основные темы и дискуссионные вопросы:

• Рынок недвижимости на фоне кризиса.
• Ситуация на фондовых рынках и объемы строительства.
• Какие сделки могут состояться в новых условиях?
• «Заморозка» или продажа части проектов: кто может стать покупателем незавершенных девелоперских проектов?
• Что происходит в смежных с девелопментом бизнесах?
• Что станет с инвестициями в ЗПИФы недвижимости?
• «Бартерные» операции на строительном рынке.
• Торговая и офисная недвижимость. Сделки по схеме «sale-lease-back» (SLB).
• Консолидация земель в Подмосковье.
• Как повлияет кризис на цену жилья и ставки аренды в коммерческой недвижимости? Прогноз на 2009 год.
• Сделки, связанные с привлечением ипотечных кредитов. Реалии и прогнозы.
• Пересмотр стратегий развития строительных компаний.

Целевая аудитория: банки, фонды, управляющие компании, строительные и девелоперские компании

Формат конференции: дискуссионные секции.

Специальная опция ТОЛЬКО для участников конференции: при регистрации более 2 делегатов компания может разместить в материалах участников предложение о покупке-продаже своих объектов.

По вопросам программы и спонсорского участия обращаться: epinaev@ahconferences.com.

Стоимость делегатского участия: 25 000 руб. + 18% НДС.

Специальные скидки: при оплате до 1 ноября — 10%, до 12 ноября — 5%.

По вопросам делегатского участия обращаться:

Тел./факс: +7 (495) 234-05-88,
e-mail: industry@ahconferences.com.