Календарь событий

17 июня 2015 года в центральном офисе юридической группы «Яковлев и Партнеры» состоялся семинар на тему «Актуальные вопросы аренды недвижимого имущества». Участие в семинаре приняли крупные девелоперы, арендаторы, арендодатели и другие игроки рынка недвижимости. С докладом перед гостями выступил адвокат, заместитель руководителя практики «Земля. Недвижимость. Строительство» Василий Трофимов.

Семинар прошел в партнерстве с Российской гильдией управляющих и девелоперов и Информационно-аналитическим бюллетенем «RWAY».

Кризисные явления 2015 года, спровоцированные обострением международной обстановки и экономическими санкциями, не могли не повлечь за собой негативных последствий для различных сфер бизнеса и экономики. Финансовый кризис и падение курса рубля не оставили в стороне и рынок недвижимости, который претерпел значительные изменения.

Собственники недвижимости и арендаторы не намерены играть по старым правилам и постоянно корректируют условия, на которых сегодня заключаются или пересматриваются договоры аренды, в зависимости от текущей ситуации в экономике. Кроме того, значительно увеличилось количество судебных споров, связанных с арендой недвижимости.

В связи с текущей ситуацией особенную актуальность приобретают вопросы заключения и исполнения договора аренды недвижимости, досрочного расторжения, одностороннего отказа, меры защиты арендатора от недобросовестных действий арендодателя и др.

В рамках семинара Василий Трофимов также рассмотрел наиболее актуальные вопросы аренды недвижимости, такие как незарегистрированная аренда, аренда будущей недвижимой вещи и аренда части вещи.

Участники семинара совместно со спикером разобрали кейсы по двойной аренде, по защите арендатора от чрезмерного увеличения арендной платы арендодателем, а также подробно обсудили вопросы, связанные с возможностью расторжения или изменения договора аренды в связи с финансовым кризисом (резким увеличением курса иностранных валют).

В ходе семинара были затронуты правовые аспекты одностороннего отказа от исполнения договора аренды, а также рассмотрены критерии правомерного удержания имущества арендатора в счет погашения задолженности по арендной плате.

«RWAY.Ru»