Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.05.2008
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5535 долл./м² |
+0,7% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+4,11%/мес. |
−0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+9,32 б/д |
+0,2 б/д |
За межпраздничную неделю начала мая прирост цен на недвижимость в Москве также оказался несколько ниже, чем был в апреле. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил 0,7% и перескочил через очередную «круглую» отметку в 5.500 пунктов. Примечательно, что по мере укрепления курса доллара прирост рублевого индекса цен на квартиры, рассчитываемого журналом http://www.metrinfo.ru/, оказывается несколько выше. Он также преодолел очередной «круглый» рубеж — 130 000 рублей за квадратный метр.
Также следует отметить, что за межпраздничную неделю рост цен на более дорогое и качественное жильё впервые за несколько месяцев опередил прирост в сегментах типового жилья. Если эта тенденция сохранится, то она станет еще одним признаком перехода рынка в стадию стабилизации. Подробности смотрите в разделах: обзоры по недвижимости, динамика рынка недвижимости, оценка недвижимости онлайн, цены на квартиры в Москве по районам, аналитический вестник рынка недвижимости.
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5214 |
0,6% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5256 |
0,5% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
5420 |
0,5% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5580 |
0,9% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6114 |
0,8% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5832 |
1,1% |
| Все панельные и блочные дома |
5297 |
0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5842 |
0,9% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
IRN.RU — Индикаторы рынка недвижимости
Вернуться к ленте новостей.
|
