Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.10.2007
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.086 пункт. |
+0,3% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,47%/мес. |
+0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−0,06 б.д. |
+0,2 б.д. |
Ослабление доллара, упавшего за последнюю неделю сентября уже ниже 25 рублей, вновь оказывается фактором, подталкивающим вверх долларовые цены на московскую недвижимость. Так при относительно неизменной стоимости квадратных метров в рублях, долларовые показатели за счет снижения курса от недели к неделе формально ползут вверх.
В результате, по данным аналитического центра www.irn.ru, за последнюю неделю столичный индекс стоимости жилья прибавил еще 0,3% и составил 4.086 пунктов. Однако имел ли место реальный рост стоимости московской недвижимости в сентябре, остается под вопросом. Попытке разобраться в этом посвящен традиционный обзор рынка по итогам сентября от IRN.RU.
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3683 |
0,2% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
3758 |
0,1% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
4040 |
−0,1% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4021 |
0,4% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
4844 |
0,1% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4581 |
0,5% |
| Все панельные и блочные дома |
3827 |
0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4482 |
0,4% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|
