Новости рынка недвижимости
За полгода в Москве введено в эксплуатацию 450 тыс. м² офисов класса «А» и «В»
Общий объем введенных в 1 полугодии 2010 года качественных офисных помещений в Москве составил порядка 450 тыс. м², что в 3 раза меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщается в обзоре компании «Blackwood».
Аналитики подсчитали, что из введенных в эксплуатацию офисов на класс «А» пришлось около 40% помещений, класс «В» составил 60%. «Таким образом, совокупный объем качественных офисных помещений класса „А“ и „В“ составляет на конец 1 полугодия 2010 года порядка 10,5 млн. м²», — уточняют специалисты.
В свою очередь, по итогам 1 полугодия 2010 года ставки аренды на офисные помещения класса «А» находятся в диапазоне от 450–800 долл. за 1 м² в год, в классе «В+» ставки варьируются от 350 до 500 долл. за 1 м² в год, в классе «В−» — от 200 до 400 долл. за 1 м² в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов). Что касается цены продажи, то разброс запрашиваемых цен по разным объектам традиционно широкий. «Для офисов класса „А“ цена варьировалась от 3 до 10 тыс. долл. за 1 м², класса „В+“ — 2,5–6 тыс. долл. за 1 м², для помещений класса „В−“ — 1,5–4 тыс. за 1 м²», — отмечают в «Blackwood».
РБК Недвижимость
Вернуться к ленте новостей.
|
