Новости рынка недвижимости

Ставка аренды в Москве на главной торговой улице — Тверской — за три месяца 2012 года составила 7,184 тыс. $ за м² в год (−0,2% по отношению к I кварталу прошлого года). Таким образом, Москва заняла 7 место по средним ставкам торговой аренды на главных улицах среди городов Европы, Ближнего Востока и Азии в I квартале 2012 года.

Самым дорогим городом Европы, по данным исследования компании «Colliers International», по показателям ставок аренды на помещения на главных торговых улицах по-прежнему остается Лондон. Согласно расчетам аналитиков, стоимость аренды помещения формата «street-retail» в лондонском Вест-Энде в I квартале 2012 года составила 16,951 тыс. $ за м² в год, на 12,5% превысив показатели аналогичного периода 2011 года.

На втором месте — парижские Елисейские поля, где 1 м² обходится арендатору в 13,123 тыс. $ в год, на третьем — Банхофштрассе в Цюрихе со ставкой в 10,334 тыс. $ за м² в год.

Данные компании «ASTERA» в альянсе с «BNP Paribas Real Estate»:

По итогам I кв. 2011 г., средняя ставка аренды на помещения стрит-ритейл в пределах Садового кольца составила 2160 $ за м² в год, на главной торговой улице столицы Тверской — 4000–8000 $ за м² в год. По итогам I кв. 2012 г., средние ставки аренды на помещения стрит-ритейл в пределах Садового кольца составила 1900–2500 $ за м² в год, на главной торговой улице столицы Тверской — 2000–7000 $ за м² в год.

По предварительным данным, во втором квартале 2012 г. средние арендные ставки сохранялись на уровне I кв. 2012 г. На уровень арендных ставок оказывают влияние такие факторы, как наличие рядом метро, площадь помещения, его состояние и т.д.

«t;RWAY.Ru»