Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.08.2008
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
6.065 пункт. |
+0,4% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,31%/мес. |
−0,3% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+6,13 б.д. |
−0,3 б.д. |
В отличие от фондового рынка, война в Южной Осетии не оказала на рынок недвижимости Москвы столь же резкого влияния. Как уже неоднократно отмечалось в обзорах аналитического центра www.irn.ru, рынок недвижимости — очень инертная сущность, практически не реагирующая на краткосрочные события. Так прирост долларовых цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю остался в своем прежнем русле и составил 0,4%.
При этом совсем иная картина наблюдается с рублевыми ценами на жилье. Из-за резкого взлета курса доллара примерно на 3,5% прирост среднего уровня цен на недвижимость в рублях, отслеживаемого журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, составил за неделю около 4%. Впрочем, очевидно, что этот рост носит формальный характер и связан с вариациями курсов валют. Если в ближайшее время доллар начнет постепенно возвращаться к своим прежним значениям, то рост рублевых цен на недвижимость на ближайшую перспективу окажется исчерпанным. Более подробную оценку событий последней недели читайте в статьях Обрушит ли война рынок недвижимости и Недвижимость и нефть: пути опять разошлись.
«Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5761 |
0,4% |
«Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5777 |
0,4% |
«Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
5977 |
0,5% |
«Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
6109 |
0,2% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6752 |
0,5% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
6390 |
0,6% |
Все панельные и блочные дома |
5838 |
0,4% |
Все монолитные и кирпичные дома |
6417 |
0,4% |
Вернуться к ленте новостей.
|