General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.08.2008

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 18.08.08 к 11.08.08
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 6.065 пункт. +0,4%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +2,31%/мес. −0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) +6,13 б.д. −0,3 б.д.

В отличие от фондового рынка, война в Южной Осетии не оказала на рынок недвижимости Москвы столь же резкого влияния. Как уже неоднократно отмечалось в обзорах аналитического центра www.irn.ru, рынок недвижимости — очень инертная сущность, практически не реагирующая на краткосрочные события. Так прирост долларовых цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю остался в своем прежнем русле и составил 0,4%.

При этом совсем иная картина наблюдается с рублевыми ценами на жилье. Из-за резкого взлета курса доллара примерно на 3,5% прирост среднего уровня цен на недвижимость в рублях, отслеживаемого журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, составил за неделю около 4%. Впрочем, очевидно, что этот рост носит формальный характер и связан с вариациями курсов валют. Если в ближайшее время доллар начнет постепенно возвращаться к своим прежним значениям, то рост рублевых цен на недвижимость на ближайшую перспективу окажется исчерпанным. Более подробную оценку событий последней недели читайте в статьях Обрушит ли война рынок недвижимости и Недвижимость и нефть: пути опять разошлись.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 18.08.08 11.08.08
«Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5761 0,4%
«Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) 5777 0,4%
«Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) 5977 0,5%
«Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6109 0,2%
«Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) 6752 0,5%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 6390 0,6%
Все панельные и блочные дома 5838 0,4%
Все монолитные и кирпичные дома 6417 0,4%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru