Новости рынка недвижимости

По данным мониторинга «RRG» количество помещений формата «street-retail», предлагаемых в аренду в течение месяца, выросло с 200 в конце лета 2013 года до 370 в ноябре 2014 года. При этом суммарная площадь предложения выросла вдвое — с 50 000 до 100 000 квадратных метров.

Как отмечают эксперты «RRG», основная часть сдаваемых в аренду помещений расположена в периферийной части Москвы: здесь осенью экспонировалось 316 общей площадью 83 000 квадратных метров. Внутри Садового Кольца сдается 54 объектов «street-retail», суммарная площадь которых находится на уровне 18 000 квадратных метров.

«Причины столь значительного увеличения количества пустующих помещений „street-retail“ очевидны, — говорит председатель совета директоров компании „RRG“ Денис Колокольников. — Тем не менее, хочу отметить, что на протяжении всего этого периода, с лета 2013 года, увеличение вакантных площадей происходит более-менее равномерно. Так что основная причина сложностей в сегменте „street-retail“ — все-таки уход ритейлеров в торговые центры, высокие арендные ставки, а также реконструкция ряда улиц в пешеходные. А к общему фону добавились санкции и рост курса доллара.»

В пределах Садового Кольца начинают пустовать, в основном, крупные и средние помещения. Что логично: некоторые флагманские магазины, выполнив свою функцию, закрылись вовсе или будут закрываться, оставляя более перспективные с точки зрения товарооборота магазины в торговых центрах.

Коммуникационное агентство «PR-стиль»