Новости рынка недвижимости

Компания «КОАЛКО-Девелопмент» и AIG/Lincoln подписали договор о создании совместного предприятия для реализации проекта строительства многофункционального делового центра класса «А» по адресу ул. Лесная, 27, сообщил генеральный директор «КОАЛКО-Девелопмент» Владимир Барулин.

Он отметил, что в этом проекте его компания и AIG/Lincoln являются равными партнерами. По словам главы «КОАЛКО-Девелопмент», начало строительства объекта намечено на конец 2007 года. «Деловой центр расположится на участке площадью 0,8 га. Площадь самого здания составит 88 тыс. кв. метров, из которых 59 тыс. кв. метров придется на наземную часть, а 29 тыс. кв. метров — на подземную. В подземной части центра расположится паркинг на 960 машиномест», — рассказал В. Барулин.

Он указал, что стратегия развития офисного направления «КОАЛКО-Девелопмент» предполагает, что компания самостоятельно готовит участок под строительство, и уже после того, как определены основные параметры проекта, привлекает иностранного партнера. По оценкам гендиректора «КОАЛКО-Девелопмент» объем строительных затрат на возведение делового центра составит около $135 млн.

Как сообщалось ранее, «КОАЛКО-Девелопмент» уже заключила с AIG/Lincoln договор о создании совместного предприятия для строительства бизнес-центра «Белая площадь» общей площадью74 тыс. кв. метров. Кроме того, компания также анонсировала офисный центр «Ходынская 2», партнеров для возведения которого она в настоящее время ищет.

Всего в результате реализации трех проектов в сфере офисной недвижимости «КОАЛКО-Девелопмент» планирует, по словам В. Барулина, построить порядка 400 тыс. кв. метров.

AIG/Lincoln была основана в 1997, как стратегическое партнерство между AIG Global Real Estate Investment Corporation (Нью-Йорк) и Lincoln Property Company (Даллас). Ее деятельность включает в себя приобретение, развитие и управление помещениями недвижимого имущества по всему миру с уклоном на появляющиеся рынки Центральной и Восточной Европы. В настоящее время филиалы AIG/Lincoln присутствуют в Польше, Венгрии, Чешской Республике, Словакии, Германии, Италии, Испании и России, сообщает ИА «Интерфакс».