Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.04.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.318 пункт. |
+0,9% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,76%/мес. |
+0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+2,23 б.д. |
+0,1 б.д. |
Динамика цен на недвижимость в Москве за прошедшую неделю снова ничем не удивила. На фоне систематически сползающего вниз курса доллара продолжает симметрично прибавлять вес долларовый индекс стоимости квадратного метра. Так по данным аналитического центра www.irn.ru он вырос за неделю почти на 1% до отметки в 4.318 $ за метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве скорее продолжают топтаться на месте, а если и показывают прирост, то очень незначительный, продолжая оставаться по статистике журнала www.metrinfo.ru чуть выше 125 тысяч рублей за метр.
Из этой ситуации вполне можно сделать вывод, что весь нынешний сезон большинство продавцов активно пытаются играть на повышение, памятуя былые времена активного роста цен на недвижимость и опираясь на общее восстановление макроэкономического фона. Но повышать пока удается во многом только долларовые ценники, что в очередной раз создает скорее иллюзию роста, нежели прирост реальной стоимости самой недвижимости. А подробнее подискутировать на тему оценки текущего состояния рынка недвижимости и его перспектив со специалистами аналитического центра www.irn.ru и представителями компаний-застройщиков можно будет на этой неделе на круглом столе под названием «Рынок недвижимости в 2010 году: рост по объемам, а не по ценам».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3888 |
0,9% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4014 |
0,8% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4228 |
1,1% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4188 |
0,5% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4958 |
0,6% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4827 |
1,2% |
| Все панельные и блочные дома |
4043 |
0,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4658 |
0,8% |
Вернуться к ленте новостей.
|
