Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.03.2008
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
5021 долл./м² |
+1,6% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+5,22%/мес. |
+0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+6,29 б/д |
+0,4 б/д |
По прошествии президентских выборов можно ожидать начала спада нервозности и страхов среди покупателей жилья, а также постепенного снижения покупательского ажиотажа на рынке недвижимости. По данным аналитического центра www.irn.ru прирост среднего уровня цен на квартиры в Москве составил за прошедшую неделю 1,6%, что несколько ниже прироста позапрошлой недели. Более того, на фоне снижающегося курса доллара, рост долларовых цен на московскую недвижимость становится все более эфемерным.
Примечательно, что за прошедшую неделю московский индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», преодолел психологически значимый рубеж в 5.000$ за квадратный метр. Не исключено, что вблизи этой круглой отметки цены на квартиры в Москве могут стабилизироваться. Подробнее о величине среднего уровня цен на московское жилье читайте в статье «Почему средняя стоимость жилья у всех разная».
| «Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4652 |
1,7% |
| «Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
4723 |
1,6% |
| «Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
4887 |
1,7% |
| «Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5019 |
2,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
5637 |
1,6% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5448 |
2,0% |
| Все панельные и блочные дома |
4754 |
1,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5368 |
1,9% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
IRN.RU — Индикаторы рынка недвижимости
Вернуться к ленте новостей.
|
