Новости рынка недвижимости

По данным компании «Cushman & Wakefield», в январе 2010 года на московский рынок вышло около 90 тыс. м² качественных офисных площадей, среди них около 75 тыс. м² — в зданиях класса «А».

В январе эксперты отметили небольшое повышение арендных ставок для офисных помещений с prime-расположением, что объясняется уходом с рынка недорогих помещений.

Общее количество качественных арендованных площадей в январе составило около 25 тыс. м². Такая невысокая активность рынка является традиционной для января, говорится в материалах «Cushman & Wakefield».

«В 2010 году все хотят хороших новостей — новых проектов, новых рабочих мест, активного развития. Позитивная макроэкономическая ситуация поддерживает эти ожидания. Однако не следует забывать об инерционности рынка недвижимости. Уже полгода мировая экономика показывает позитивную динамику, а на рынке недвижимости цены всего лишь остановили свое падение. Рынок недвижимости уже прошел свой худший период и ситуация стабилизировалась на уровне „дна“. Даже если мы стоим на пороге нового бума, весь 2010 год, скорее всего, будет потрачен на осмысление новой инвестиционной идеи, преодоления страха инвесторов перед оказавшимся столь нестабильным рынком.

Умеренность во всем (спрос, разнообразие предложения, стабильные цены) скорее всего, станет характерным признаком этого года», — прокомментировала Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований «C&W».