Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.03.2007
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4213 долл./м² |
−0,1% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,05%/мес |
−0,0% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
1,59 б/д |
−0,2 б/д |
За прошедшую неделю цены на московские квартиры продолжили сползать вниз. Согласно расчетам аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья снизился еще на 4 $ и составил 4213 $ за квадратный метр.
Продолжает существенно снижаться и индекс доходности жилья. Прекращение роста цен привело к тому, что значения этого показателя вплотную приблизились к единице, то есть доходность недвижимости на текущий момент фактически упала до уровня доходности банковских депозитов.
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3842 |
−0,2% |
| Обычная панель (9—14 этажей, типовые площади) |
3914 |
−0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
4210 |
0,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4178 |
0,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
4917 |
0,0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4761 |
0,0% |
| Все панельные и блочные дома |
3989 |
−0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4619 |
0,0% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Вернуться к ленте новостей.
|
