General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Столичные девелоперы решили строить жилье и ТЦ вместо офисов

Столичные девелоперы стали отказываться от ранее заявленных проектов по строительству офисных центров в Москве в пользу жилья и торговых центров, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на председателя «Москомстройинвеста» Константина Тимофеева.

По его словам, с декабря 2014 года по февраль 2015 года столичные власти пересогласовали около 50 проектов по строительству офисных площадей: взамен бизнес-центров инвесторы захотели построить жилье или торговые центры.

«Сейчас инвесторы пытаются адаптироваться к нынешней конъюнктуре», — объяснил чиновник.

Среди тех, кто уже обратился в градостроительно-земельную комиссию за изменением функционального назначения земельных участков, чиновник назвал «MR Group» (проект по строительству бизнес-центра «Головинский») и «Capital Group» (по проекту на Новокосинской улице).

Напомним, ставки аренды в долларовом исчислении в офисах класса «А» в Москве уже снизились до показателей 2005 года, подсчитали в «Knight Frank». Так, средняя запрашиваемая ставка аренды в этом сегменте упала почти на 20% и достигла уровня 650 $ за 1 м² в год. В офисах класса «В» ставки также снизились на 20%, до 360 $ за 1 м² в год. Гендиректор группы «НДВ» Александр Хрусталев не исключает, что спрос на московскую недвижимость может восстановиться через 2–3 года.



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru