Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.10.2009
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3.908 пункт. |
+0,6% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,61%/мес. |
+0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−1,83 б.д. |
+0,2 б.д. |
Пока курс доллара продолжает заметно уступать свои позиции по отношению к рублю, долларовые цены на недвижимость в Москве, скорее всего, продолжат симметрично подрастать. Так долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за последнюю неделю еще на 0,6% и составил 3.908 пунктов. Однако рублевый индекс цен на квартиры в Москве, публикуемый совместно с журналом www.metrinfo.ru, хоть и незначительно, но продолжает сползать вниз к отметке 115 тысяч рублей за метр.
Это обстоятельство не позволяет однозначно говорить о смене тенденций на рынке и о начале нового роста цен. Скорее, сейчас рынок переживает период «утряски» и относительной стабилизации, при этом некоторая вариация стоимости жилья и расслоение динамики цен на разные типы квартир, сохраняется. Подробнее вопрос о том, в какой валюте сейчас целесообразнее рассматривать динамику цен на недвижимость, рассмотрен в статье «Иллюзия роста».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3556 |
0,8% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3656 |
0,4% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3826 |
0,5% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3855 |
0,5% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4565 |
0,2% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4396 |
0,7% |
| Все панельные и блочные дома |
3679 |
0,6% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4272 |
0,5% |
Вернуться к ленте новостей.
|
