General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Во втором квартале текущего года инвестиции в коммерческую недвижимость Европы достигли уровня почти в 33 млрд. евро

Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы достигли 32,6 млрд. евро во II квартале 2013 года, что является самым высоким показателем для II квартала с начала мирового финансового кризиса в 2007 году, отмечают эксперты «CBRE».

Темпы роста во II квартале 2013 года на 6% превышают общий прирост за I квартал 2013 года.

Причем главную роль в активизации европейского рынка играют североамериканские и ближневосточные инвесторы. Объем межрегиональных инвестиций в Европе продолжает расти как в абсолютных величинах, так и в виде доли рынка в целом. За первую половину 2013 года иностранные покупатели заключили 44% всех сделок (в стоимостном выражении) по сравнению с 40% во второй половине 2012 года.

Внутриевропейские инвестиции (покупатель из другой европейской страны) составили в I полугодии всего 16% всех сделок. Этот показатель стабильно удерживался на уровне 20% на протяжении 2011 и 2012 годов.

При этом открытые паевые фонды действуют по всей Европе по-прежнему активно, в I полугодии 2013 года общий объем их приобретений превысил 1 млрд. евро.

В I полугодии 2013 года отмечена также значительная доля крупных транзакций, в течение этого периода зарегистрировано 134 сделки стоимостью от 100 миллионов евро, что в целом составило 47% суммарного оборота рынка. Тот факт, что общая инвестиционная активность возросла, и одновременно увеличилась доля крупных (более, чем на 100 миллионов евро) сделок, является показателем оживления рынка.

«Увеличение доли рынка, приходящейся на крупные сделки, совпадает с увеличением притока неевропейского капитала на рынок», — прокомментировал руководитель отдела рынков капитала в регионе Европа, Ближний Восток и Африка, «CBRE» Джонатан Халл.

Как добавил директор отдела исследований рынка «CBRE» в России Валентин Гаврилов, институциональные инвесторы из Северной Америки и Ближнего Востока проявляют хороший интерес и к рынку российской коммерческой недвижимости. «В первом полугодии 2013 года, помимо собственно рекордного объема сделок за этот временной период, мы также наблюдали приход в Россию одного из крупнейших американских пенсионных фондов. Становится все более очевидным, что инвесторы ставят на начало восстановления экономик еврозоны во второй половине 2013 года», — пояснил эксперт.


«Интерфакс»



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru