Новости рынка недвижимости

Компания «MR Group» открыла продажи площадей в бизнес-центре «Трио», строительство которого началось в мае 2009 года. Об этом рассказали в пресс-службе компании «Jones Lang LaSalle», партнера и эксклюзивного консультанта по реализации проекта.

«MR Group» и «Jones Lang LaSalle» давно сотрудничают по нескольким проектам. «Jones Lang LaSalle» оказывала услуги по разработке концепции, оценке и продаже проектов «MR Group», а также участвовала в реализации площадей в бизнес-центре «Victory Plaza» и в других проектах девелопера.

«Сегодня спрос на покупку существенно превышает спрос на аренду. Безусловно, продажа площадей — это тренд, это перспективы на будущее. Преимущества для клиентов очевидны — это независимость от арендодателя и возможность выбора — сдавать свои площади в аренду или разместить свой офис. Кроме того, это и инвестиционная привлекательность объекта. При покупке на ранних стадиях строительства проекта доходность покупателя может составить более 60%. Важно, что собственные коммерческие площади — это залоговый актив, который повышает стоимость и самой компании-покупателя. Нужно понимать, что в ближайшем будущем спрос на покупку коммерческой недвижимости будет только расти. Многие проекты сейчас заморожены, потому что строятся на кредитные деньги. И через 2 года наступит „голод» — купить будет попросту нечего.

Понимая необходимость создания новых объектов и понятную перспективу реализации, в мае 2009 года мы начали строительство бизнес-центра класса «А» — «Трио», где уже сегодня предлагаем покупателям площади по инвестиционной цене», — комментирует партнер и коммерческий директор «MR Group» Ирина Дзюба.

В настоящий момент «MR Group» завершила нулевой цикл работ и начала строительство первых этажей зданий бизнес-центра «Трио», пояснили в пресс-службе.

Бизнес-центр «Трио», расположенный по адресу: ул. 8 Марта, вл. 1, представляет собой 10 этажный офисный комплекс класса «А» общей площадью 47 500 м². Подземный паркинг на 417 машиномест.