Новости рынка недвижимости
Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10–15% в год
Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.
В 2010 году рынок офисной недвижимости Москвы ожидает медленное восстановление среднего уровня арендных ставок, что будет связано, во-первых, с укреплением курса рубля, во-вторых, с вымыванием с рынка наиболее дешевого предложения и, в-третьих, с положительной динамикой ставок аренды на наиболее качественные офисные площади в центральной части столицы.
Рост арендных ставок по остальным сегментам офисной недвижимости начнется в конце 2010 — начале 2011 года. При этом в 2010–2013 годах давление со стороны предложения будет оставаться значительным (объем свободных площадей не опустится ниже 1,7 млн. м², для заполнения которых необходимо около 200 тыс. новых офисных сотрудников). Поэтому темпы роста ставок не превысят 10–15% в годовом исчислении.
Вернуться к ленте новостей.
|
