Новости рынка недвижимости

В первом полугодии 2009 г. общий объем предложения качественных офисных помещений увеличился на 820 тыс. м² (из них 36% помещения класса «А») и составил 8,75 млн. м².

Приблизительно 1,87 млн. м² из общего предложения составляют помещения класса «А», остальные 6,88 млн. м² — класса «В».

В 2010 году объем вновь построенных и реконструированных офисных помещений может оказаться в два раза ниже по сравнению с показателем 2009 года, отмечается в исследовании DTZ. Так, учитывая объем реально строящихся в настоящее время офисных помещений, в 2010 году будет введено в эксплуатацию около 750 тыс. м², что сопоставимо с аналогичным показателем 2004 года.

Во втором квартале объем поглощения офисных помещений заметно вырос по сравнению с первым кварталом. В первом полугодии общий объем поглощения (вновь арендованных и купленных помещений) составил приблизительно 200 тыс. м². Хотя значительное снижение цен продажи позволяет в настоящее время покупать офисные помещения, сделки продажи по-прежнему составляют небольшую долю от общего объема поглощения (не более 10%). Абсолютное большинство сделок заключаются в уже существующих зданиях.

CRE