Новости рынка недвижимости

Как сообщил журналистам региональный директор по инвестициям компании «Colliers International» Владимир Сергунин, в 2013 г. объем инвестиционных сделок в РФ, связанных с покупкой коммерческой недвижимости, может превысить 7 млрд. $, что на полмиллиарда долларов превышает уровень 2012 г.

Объем инвестиций в московскую недвижимость в следующем году будет не менее 5 млрд. $. В 2012 г. сделок купли-продажи с коммерческой недвижимостью в Москве было на 4,4 млрд. $, а в Петербурге этот показатель составил 1,1 млрд. $. На регионы пришлось чуть меньше миллиарда долларов. По мнению В. Сергунина, географическая структура сделок в следующем году сохранится.

Сергунин напомнил, что в 2012 г. общая сумма инвестиций в РФ была на 35% меньше, чем в рекордном 2011 г., когда общий объем инвестиционных сделок составил около 10 млрд. $, что объясняется переносом трех крупных сделок (ТРЦ «Метрополис», БЦ «Белая площадь», БЦ «Четыре ветра») общим объемом 2,5 млрд. $ на 2013 г.

В 2012 г. инвесторов в основном привлекал офисный сегмент (1,6 млрд. $) и торговый сегмент (1 млрд. $). По словам Сергунина, по сумме сделок 50% объема приходилось на приобретения институциональных инвесторов. По его словам, среди конечных инвесторов, которые делали приобретения для себя в 2012 г., выделился Сбербанк, выкупивший 280 точек для своих отделений.

«CRE»