Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.08.2010
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.438 пункт. |
+0,1% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,54%/мес. |
−0,1% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+1,63 б.д. |
−0,2 б.д. |
Несмотря на приближение осеннего делового сезона цены на недвижимость в Москве пока не показывают существенной тенденции к росту. Так за прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил всего 3 пункта или менее 0,1%, и эти изменения вряд ли можно рассматривать как значимые. Рублевые цены на квартиры в Москве также продолжают «биться» в диапазоне 132–138 тысяч рублей за метр, который сформировался еще в начале лета, а незначительные колебания стоимости квадратного метра во многом обуславливают нестабильные курсы валют.
Примечательно, что большинство аналитиков и экспертов рынка недвижимости, собравшихся на прошлой неделе на ежегодной аналитической конференции, также сошлись во мнении, что для заметного подорожания московской недвижимости предпосылок сейчас нет. Краткие выводы этой конференции представлены в заметке «Профессионалы сверяют часы перед новым сезоном». Одной из причин такого вывода по-прежнему является наличие заметного разрыва между текущем уровнем цен за жилье и платежеспособностью населения, как отмечалось в статье «Доходы низкие или квартиры дорогие?».
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4004 |
0,1% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4105 |
0,4% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4356 |
0,3% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4269 |
0,1% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5041 |
0,0% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4925 |
0,0% |
Все панельные и блочные дома |
4155 |
0,3% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4745 |
0,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|