General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.10.2011

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 10.10.11к 03.10.11
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 5011 пункт.−1,2%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) −1,1%/мес.−0,5%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 2,5 б.д.−0,3 б.д.

Курсы валют продолжают вносить нестабильность в динамику индексов цен на недвижимость в Москве. Так, долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru снизился за минувшую неделю еще более чем на процент, отыгрывая резко возросший накануне курс доллара. На текущий момент величина индекса — средний уровень стоимости московского квадратного метра — составляет чуть более 5000 $, но, судя по нарастающей тенденции, она готова уйти еще ниже.

Как отмечалось на недавнем круглом столе, организованном аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках выставки «Недвижимость — 2011», все факторы, вызвавшие активизацию рынка во второй половине лета — начале осени, могут довольно быстро сойти на нет. Благоприятная для рынка недвижимости коррекция финансовых рынков грозит обернуться новым глобальным кризисом, грандиозные планы по расширению столицы и застройке «Новой Москвы» на этом фоне вполне могут отодвинуться на неопределенное будущее, а президентская интрига разрешилась слишком быстро, чтобы продолжать подпитывать ажиотаж до весны. Видение руководителя «IRN.RU» Олега Репченко в отношении дальнейших перспектив рынка изложена в конспекте его доклада «Московская недвижимость: чем закончится рост на эмоциях?».

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 10.10.1103.10.11
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4378−1,6%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 4529−1,7%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 4947−0,8%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4809−1,3%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 5918−0,7%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 58580,0%
Все панельные и блочные дома 4618−1,3%
Все монолитные и кирпичные дома 5528−0,6%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru