Новости рынка недвижимости

Компания «KR Properties» отказалась от реализации первого и самого крупного в Москве проекта коворкинг-центра «Communist Loft» в комплексе «Даниловская мануфактура». Как удалось выяснить «RealEstate.Ru», в прежних помещениях будет проведен ремонт, и они, скорее всего, будут сданы обычным арендаторам по традиционной модели.

По словам источников, близких к проекту, первый в Москве коворкинг-центр существовал, по сути, по модели субаренды, когда оператор проекта арендовал помещение у собственника — «KR Properties», а затем сдавал его отдельными рабочими местами конечным арендаторам. При этом компания-оператор брала на себя дополнительные расходы по дизайну помещений. Арендная плата в этом комплексе составляла 200 $ за одно рабочее место в месяц. За эти деньги арендатор получал стол, тумбочку, кресло, конструктор изолирующих перегородок, а также возможность пользоваться переговорной и внутренней инфраструктурой комплекса, включая парковки и кафетерии.

Проект «Communist Loft» позиционировал себя как полигон для творческих компаний, предоставляющих услуги по разработке интеллектуальных решений в секторе «B2B», например, в области рекламы и коммуникаций, разработки информационных, программных продуктов и проектов стратегического развития. По словам участников рынка, концепция коворкинг-центров так и не стала по-настоящему популярной на рынке офисной недвижимости, однако, по данным «RealEstate.Ru», основатели «Communist Loft» планируют в ближайшее время реализовать подобный проект на другой московской площадке.

«RealEstate.ru»