Новости рынка недвижимости
26% офисных площадей в Москве в 2011 году арендовалось и покупалось банковскими компаниями
С апреля 2010 по март 2011 объем арендованных банками площадей в Европе вырос на 20% по сравнению со среднегодовым значением за 5 лет. Пресс-служба компании «Cushman & Wakefield» сообщила «RealEstate.ru», что всего банки арендовали более 1 млн. м² офисов. Это говорит о значительном увеличении активности по сравнению с 2009 и началом 2010, когда было арендовано менее половины вышеуказанного значения. При этом за последние полгода увеличилось количество офисных сделок превышающих 5000 м².
В России банковские и финансовые компании также вернулись на рынок коммерческой недвижимости. «Так в 2010–2011 годах банки были и продолжают оставаться лидирующей отраслью, формирующей спрос на офисы, — комментирует заместитель руководителя отдела исследований компании „Cushman & Wakefield“ Лада Белайчук. — 26% всех офисных площадей арендовалось и покупалось банковскими и финансовыми компаниями (следующей крупной отраслью с большим отрывом стала нефтегазовая, компании которой арендовали около 7% общего объема)».
Количество крупных сделок, совершенных российскими банками и финансовыми компаниями, растет. Так 14 из 58 известных нам сделок по покупке или аренде офисных помещений, совершенных в 2010–2011 гг. превысило размер 5000 м². Среди крупных сделок можно отметить аренду 6103 м² «Российским банком развития» в бизнес-центре «Прогресс». В Москве наиболее активные российские банки, в 2010–2011 году из всех банковских сделок 80% были совершены российскими банками или финансовыми компаниям. Из этого можно сделать кризис, что российская банковская система преодолела кризис и активно развивается.
Основными офисными центрами в Европе остаются Лондон, Париж и Франкфурт, на их долю приходится более 55% всех банковских офисных сделок за год. В Лондоне зафиксирована самая высокая активность — за год банки арендовали почти 300 тыс. м², что составляет 27% от совокупного объема по Европе. Такая позиция Лондона объясняется сделкой «UBS», который заключил предварительный договор аренды на 65 тыс. м² в 3 м² 2010 года.
«RealEstate.ru»
Вернуться к ленте новостей.
|
