Новости рынка недвижимости

Стоимость продажи офисных помещений в бизнес-центрах класса «А» по итогам III квартала достигла 7000 $ за м², а в зданиях класса «В» — 5500 $ за м².

При этом количество доступных для приобретения площадей класса «А» в центре Москвы ограничено, и все они находятся преимущественно за пределами Садового Кольца. При этом их стоимость составляет 6000–8000 $ за м². А к примеру в районе ММДЦ «Москва-Сити» средняя цена 1 м² варьируется в диапазоне от 8000 до 12 000 $ за м².

По данным исследования, проведенного компанией «Knight Frank», максимальной стоимости продажи офисные помещения достигли в конце 2007 года, а минимальный уровень был зафиксирован в 2009 году. За 3 года этот показатель вырос на 30% в классе «А» и на 70% — в классе «В», что связано с высоким уровнем спроса на покупку недорогих площадей.

По данным аналитиков, в ближайшие 3–5 лет спрос на офисные площади будет стабильным с тенденцией к росту и в среднем стоимость продажи будет увеличиваться на 3–5% в год, сообщает «Arendator.ru».

Отметим, что в первые 9 месяцев 2012 г. на рынке коммерческой недвижимости было закрыто несколько крупных сделок по продаже офисных площадей: покупка двумя банками: «Райффайзенбанк» и «Альфа-Банк» зданий в «Нагатино i-Land» и приобретение ГМК «Норильский Никель» офисного центра «Легион 2» (фаза 2).

«RWAY.Ru»