Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.08.2008
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
6.091 пункт. |
+0,4% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,12%/мес. |
−0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+5,86 б.д. |
−0,3 б.д. |
Несмотря на приближение осени, рынок недвижимости Москвы пока не демонстрирует тенденции к новому разгону. Если в первые месяцы лета еженедельный прирост цен на квартиры составлял от 0,5% до 1%, то в последние недели — даже менее полпроцента. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за последнюю неделю московский индекс стоимости жилья прибавил только 0,4%, поднявшись до отметки в 6.091 пункта. Согласно журналу www.metrinfo.ru, близкая величина прироста наблюдается на этой неделе и в отношении рублевых цен на квартиры благодаря стабилизации курса доллара.
Примечательно, во всех случаях заметного подорожания московских квартир в течение осени-зимы признаки новой волны активизации рынка отчетливо проявлялись уже в августе. Так было, например, год назад, когда рынок начал постепенно оживать после стагнации первой половины 2007 года. Разгон рынка в августе был четко виден в 2005 и 2003 годах перед соответствующими волнами подорожания тех лет. Однако продолжающийся спад и без того вялых темпов роста ценовых показателей сейчас наводит на размышления об отсутствии необходимого потенциала для дальнейшего роста цен на недвижимость. Подробнее об этом можно посмотреть в разделах: анализ рынка недвижимости, оценка недвижимости (в режиме on-line), риелтор (в режиме on-line), цены на недвижимость в Москве (по районам), поиск недвижимости.
«Старая панель» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5782 |
0,4% |
«Типовая панель» (9—14 этажей, типовые площади) |
5803 |
0,5% |
«Современная панель» (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей) |
6005 |
0,5% |
«Старый кирпич» (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
6120 |
0,2% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6—11 этажей, и иные квартиры небольших площадей) |
6783 |
0,5% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
6431 |
0,6% |
Все панельные и блочные дома |
5863 |
0,4% |
Все монолитные и кирпичные дома |
6445 |
0,4% |
Вернуться к ленте новостей.
|