Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.12.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4542 пункт. | 0,0% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,2%/мес. | +0,1% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,2 б.д. | +0,1 б.д. |
По мере приближения Нового года изменение цен на недвижимость оказывается все меньшим: по сути, рынок замер в ожидании нового сезона. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, индекс цен на жилье в Москве за прошедшую неделю не изменился и остался на уровне 4542 $ за квадратный метр. Волатильность рублевых цен на квартиры в Москве, по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, оказывается больше по причине нестабильности курсов валют. Тем не менее, уже несколько месяцев подряд средняя стоимость метра колеблется вокруг отметки в 140 тысяч рублей.
В условиях отсутствия резкого роста цен на недвижимость наиболее перспективным остается сегмент нового современного жилья эконом-класса, в котором цены хоть как-то коррелируют с платежеспособностью населения. В Москве к данной категории можно отнести не так много проектов, а вот новостройки Подмосковья, как и другая экономичная загородная недвижимость, будут оставаться наиболее востребованными в новом году. Такие выводы были сделаны на кругом столе, проведенном на прошлой неделе аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», а его основные результаты изложены в статье «Перспективы у Подмосковья хорошие, а инфраструктура пока плохая».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4064 | 0,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4168 | 0,0% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4473 | −0,1% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4377 | 0,0% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5202 | −0,2% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5110 | +0,2% |
| Все панельные и блочные дома |
4235 | −0,0% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4896 | −0,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|
