Новости рынка недвижимости
Арендаторы офисов в Москве привязывают ставки аренды к курсу рубля
В сегменте офисной недвижимости в июле — августе 2011 года наметилась новая тенденция: в связи с изменениями и нестабильностью на мировых рынках большинство арендаторов хотят привязать арендные ставки к рублю. Если собственник не соглашается на фиксирование ставки в рублях, то валютная ставка привязывается к курсу. Как правило, прописывается некая «вилка», например, ни ниже 28 и не выше 31 рубля. Такие данные приводят в департаменте консалтинга и аналитических исследований компании «Mayfair Properties».
Согласно аналитическим материалам компании, средний уровень арендных ставок на офисы класса «А» в Москве в июле — августе составил от 950 до 1200 долл. за 1 м², на офисы класса «В» — от 450–770 долл., на офисы класса «В+» — от 650–800 долларов за 1 м². «Но, стоит отметить, что в целом арендные ставки на офисы (классов „А“ и „В“) варьируются от 700 до 2000 долл. за 1 м²», — говорится в отчете «Mayfair Properties».
«РБК-Недвижимость»
Вернуться к ленте новостей.
|
