Новости рынка недвижимости

В Москве в I полугодии 2009 года на вторичном рынке появится более 100 тыс. м² офисных площадей класса «А». Об этом сообщают аналитики «Knight Frank». Первичное предложение за этот период составит еще примерно 113 тыс. м², а во II квартале — еще 116 тыс. м².

В столице площади появятся из-за разрыва договоров аренды, подписанных во II полугодии 2008 года. Такие арендаторы не успели понести значительных затрат на отделку и переехать в новый офис. Основные случаи расторжения договоров аренды ожидаются в сделках с большими (от 5000 м²) площадями, в сделках с высокими ставками аренды, а также в сделках с инвесткомпаниями и банками, считают эксперты «Knight Frank».

Увеличится предложение по сдаче помещений в субаренду — как результат сокращений персонала и отмены планов по развитию во многих компаниях. Ключевыми арендаторами дорогих офисов являются банки, инвестиционные и консалтинговые компании, пишет газета «Ведомости».