Новости рынка недвижимости

Готовятся поправки из Министерства экономического развития, которые могут облегчить приватизацию офисной недвижимости. Они уже одобрены кабинетом министров. Новый законопроект призван помочь малому и среднему бизнесу, сообщили 6 декабря «Известия».

Речь идет о законопроекте «О внесении изменений в федеральный закон № 159 об отчуждении недвижимого госимущества». Минэкономразвития предполагает расширить круг собственников, в частности, предоставив право на приватизацию помещений компаниям, которые арендуют их хотя бы два года (по состоянию на 1 сентября). До сих пор правом обладали только бизнесмены, которые заключили договоры об аренде до 5 августа 2006 года.

Кроме того, в законопроекте снимаются ограничения на объем выкупаемых площадей, улучшаются условия по рассрочке платежей.

Наконец, проект документа предусматривает пролонгацию срока возможной приватизации до 1 июля 2015 г. (вместо 1 июля 2013 г.).

Однако глава московской ассоциации предпринимателей Андрей Поденок считает, что решение технических задач не может облегчить жизнь предпринимательства. " Глобальная проблема на рынке недвижимости: с 1 января 2013 года может быть введен единый налог на имущество, и тогда в три раза повысятся ставки, а вопросы аренды и приватизации потеряют смысл, — сказал Поденок. — Однако сами поправки в данный законопроект я оцениваю очень положительно. Хорошо бы еще получить рассрочку не на год, а на пять-десять лет«.

«RealEstate.ru»