Новости рынка недвижимости

Владельцы торговых и офисных объектов в Москве площадью более 3 тыс. м² со следующего года будут платить налог на имущество организаций, рассчитываемый исходя из кадастровой стоимости объектов, сообщает РИА «Новости». Соответствующий законопроект сегодня, 26 ноября, приняла Мосгордума.

Изменения предлагается внести в закон «О налоге на имущество организаций». Согласно пояснительной записке к документу, в настоящее время законом предусматривается отнесение к числу таких объектов административно-деловых и торговых центров общей площадью свыше 5 тыс. м² и помещений в них (кроме помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти).

«Под налогообложение предлагаем подвести только сами помещения площадью свыше 3 тыс. м² <...>. Всего у нас получается 140 таких помещений в 68 домах», — пояснил глава департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников.

Чиновник отметил также, что зачастую на территории промышленного предприятия есть производственные корпуса, а есть корпуса, которые фактически выполняют административные функции.

«Нашими правками мы четко разграничили, что если эти объекты используются предприятиями для своих нужд, и не важно, что там фактически офис, то применяется льготное налогообложение, они будут платить четверть от того, что они должны были платить от кадастра», — подчеркнул глава ведомства.

Кроме того, законопроектом предлагается с 1 января 2015 года установить льготную ставку налогообложения для нежилых помещений, которые удовлетворяют одновременно 3 критериям: они должны быть расположены в зданиях, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, использоваться для размещения объектов питания и расположены в зданиях, примыкающих к пешеходным зонам. Для них будет применяться налоговая ставка с коэффициентом 0,1.