Новости рынка недвижимости

Ставки аренды на рынке складской недвижимости класса «А» в Московском регионе к концу 2011 года составят 120 долл. за 1 м² в год. Такую точку зрения выразили вчера большинство участников VI Ежегодной конференции по рынку складской и индустриальной недвижимости, организованной компанией «Knight Frank».

Как отметил в своем выступлении директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли «Knight Frank» Россия и СНГ Вячеслав Холопов, уже сегодня владельцы качественных складских объектов в Москве запрашивают ставку в 115 долл. за 1 м² в год. В первом полугодии этого года, по данным «Knight Frank», ставка стабилизировалась на уровне 100–110 долл. за 1 м².

По информации «Knight Frank», объем рынка складской недвижимости Москвы сегодня составляет 6 млн. м². С начала года на рынок вышло 720–750 тыс. м² качественных складских объектов. До конца года в эксплуатацию будет введено еще 400 тыс. м² складских помещений. В 2011 году планируется строительство 500–550 тыс. м² складов. Кроме того, как отметил Вячеслав Холопов, новые проекты заявлены не только в Москве, но и в регионах — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и Новосибирске.

РБК Недвижимость