Новости рынка недвижимости

Благодаря новому порядку проведения торгов по определению ставки арендной платы на рынке нежилой недвижимости стали складываться более адекватные цены, заявил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков.

«Сейчас средняя цена за аренду одного квадратного метра нежилого фонда в Москве составляет 9 тыс. 720 рублей», — рассказал В. Авеков.

Он отметил, что ранее эта стоимость была завышена. «Тогда торги начинались со ставки 1100 рублей за один квадратный метр, и предприниматели независимо от исхода торгов платили минимальную ставку. Средняя стоимость аренды квадратного метра доходила до 15–17 тыс. рублей. При новом порядке проведения торгов такого нет», — рассказал В. Авеков.

Он напомнил, что при новом порядке проведения торгов для субъектов малого бизнеса также выставляется начальная ставка в 1200 рублей + НДС.

«Однако теперь до какой суммы предприниматели доторгуются, такую платить и будут. Это серьезно отрезвило предпринимателей и рынок», — добавил В. Авеков.

Он рассказал, что за прошедшую неделю столичные власти сдали в аренду 1109,7 м². Вместе с тем В. Авеков подчеркнул, что установившаяся сейчас средняя цена аренды нежилого фонда ниже уровня цен докризисного 2008 года.