Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.09.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.446 пункт. | +0,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+0,72%/мес. | +0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+1,39 б.д. | −0,2 б.д. |
С наступлением осени цены на недвижимость в Москве не показали заметного прироста. По данным аналитического центра www.irn.ru средний уровень стоимости московского квадратного метра прибавил за первую неделю осени всего 0,2% и составил 4.446 $. Аналогичные данные публикует и журнал о недвижимости www.metrinfo.ru: рублевые цены на квартиры в Москве выросли за неделю на доли процента и остаются на уровне 136-137 тысяч рублей за метр.
Как неоднократно отмечали аналитические статьи от IRN.RU, в нынешних экономических условиях причины для существенного подорожания жилья отсутствуют. И если отдельные квартиры или типы жилья, в частности недорогие новостройки, которые всегда в дефиците, вполне могут показывать сейчас хорошие плюсы по стоимости, то другое жилье, напротив, может даже уходить в минус. В частности, с 1 сентября застройщик одного из знаковых жилых комплексов в центре Москвы «4 солнца» объявил о специальных условиях покупки оставшихся квартир в почти готовых домах, подразумевающих дисконт порядка 15–20%. Таким образом, сейчас на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья соседствуют разнонаправленные тренды, а средний уровень цен по рынку в целом «топчется» на месте, не показывая пока устойчивого роста.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4004 | 0,0% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4113 | 0,2% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4360 | 0,1% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4288 | 0,4% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5073 | 0,6% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4927 | 0,0% |
| Все панельные и блочные дома |
4159 | 0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4763 | 0,4% |
Вернуться к ленте новостей.
|
