Новости рынка недвижимости

Бизнес-центр «Skylight», расположенный в районе станции метро «Аэропорт», стал первым объектом компании «Галс-Девеломпент», который сдается в аренду по стандарту BOMA.

Согласно расчетам по BOMA, общая площадь объекта составляет 115 328,2 м²: 58 174,1 м² — «Башня А» и 57 154,1м² — «Башня Б». Объект сдается в аренду с коэффициентом BOMA равным 12%. Полезная площадь «Башни А» — 26 878,1 м², арендуемая — 30 487,2 м². Полезная площадь «Башни Б» — 27 075,6 м², арендуемая — 30 765,5 м². Измерение и расчет площадей проводили независимые эксперты — архитектурное бюро «MKV architects».

Вице-президент, директор Департамента коммерческого управления и продаж жилья, Владимир Стригин: «Оценка офисной недвижимости согласно стандарту BOMA была проведена для того, чтобы соответствовать международным стандартам. Наша компания активно выводит новые объекты на рынок, и мы, безусловно заинтересованы в повышении капитализации своих активов».

«Все больше девелоперских компаний переходят на западные стандарты, привлекая при этом независимых экспертов для оценки и расчета площадей своих объектов недвижимости. Это нормальная мировая практика. Работая с западными партнерами и клиентами, российские игроки рынка недвижимости признали удобство и даже необходимость единых норм и стандартов, принятых мировым бизнес-сообществом», — отмечает генеральный директор «MKV architects» Александра Малютина.

«Skylight» — бизнес-центр класса «А» — знаковый объект девелоперской компании «Галс-Девелопмент». Бизнес-центр представляет собой два функционально независимых 27-этажных здания, соединенных стилобатом. Инфраструктуру комплекса составляют торговая зона, отделение банка, два ресторана, столовая. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 712 машиномест. «Башня А», известная по самой крупной офисной сделке 2011 года, уже сдана в аренду по американскому стандарту BOMA. Сейчас сдается «Башня Б».

«RWAY.Ru»