Новости рынка недвижимости

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве за 9 месяцев 2014 года составил 3,4 миллиарда долларов, говорится в отчете компании «Cushman & Wakefield».

Как уточнили в пресс-службе «Cushman & Wakefield», по итогам января-сентября 2013 года в московский рынок было инвестировано 4,33 миллиарда долларов. Таким образом, инвестиции в коммерческую недвижимость за 9 месяцев снизились на 21,5%.

Вместе с тем, согласно отчету, по итогам третьего квартала текущего года в столичный рынок было инвестировано 1,2 миллиарда долларов. Как следует из отчета компании за прошлый год, за аналогичный период 2013 года этот показатель составил 1,08 миллиарда долларов. Таким образом, рост составил 11%.

В июле Центробанк России увеличил ключевую ставку на 0,5 процентных пункта, установив ее на уровне 8%. В соответствии с позицией ЦБ, увеличением стоимости долгового финансирования, наличием политических и экономических рисков «Cushman & Wakefield» повысил оценку ставки капитализации до 9,25% для офисных объектов, до 9,5% и 11,5% для торговых и складских помещений соответственно, указано в материалах.

Аналитики «Cushman & Wakefield» скорректировали прогноз на 2015 год по объему инвестиций в коммерческую недвижимость России до 5,7 миллиарда долларов с первоначального прогноза 6,5–7 миллиардов долларов.

РИА «Новости»