Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.03.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.256 пункт. |
+0,4% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,55%/мес. |
−0,2% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+2,06 б.д. |
+0,0 б.д. |
Как и следовало ожидать, отскок курса доллара вверх сразу же притормозил рост цен на недвижимость в Москве. Так долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за прошедшую неделю вдвое меньше, чем накануне — 0,4%. С другой стороны, впервые за последние недели подрос рублевый индекс цен на жилье, публикуемый журналом о недвижимости www.metrinfo.ru.
В то время как цены на квартиры в Москве, несмотря на все усилия продавцов, так и не могут набрать былые темпы роста, имевшие место до кризиса, появляется все больше информации о начале новых масштабных строек. Это вполне понятно: по мере нормализации экономического фона застройщики начинают проявлять все больше активности, но рассчитывать на былые сверхприбыли с каждого метра уже не приходится, а значит, для получения высоких доходов теперь нужно строить много. Эти обстоятельства, несмотря на постоянные разговоры о дефиците новостроек, напротив, способны вызвать строительный бум в ближайшие годы. Аналитический центр IRN.RU отметил эти тенденции в новой статье «Россию завалят дешевым жильем», а также в рамках прошедшей на прошлой неделе онлайн-конференции «Рынок жилья эконом класса: ждать дефицита или изобилия?».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3833 |
0,6% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3976 |
0,6% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4171 |
0,4% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4156 |
0,3% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4885 |
0,3% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4737 |
0,1% |
| Все панельные и блочные дома |
3993 |
0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4593 |
0,2% |
Вернуться к ленте новостей.
|
