Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.09.2009
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3.858 пункт. |
−0,0% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−0,31%/мес. |
+0,2% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
−2,18 б.д. |
+0,0 б.д. |
За прошедшую неделю средний уровень цен на недвижимость в Москве остался неизменным. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, сохранил свое прежнее значение в 3.858 пунктов. По сути, систематически снижающийся курс доллара поспособствовал полному исчезновению остаточной коррекции цен, а в статистике стали пробиваться «плюсы» — пока по отдельным категориям квартир.
Если укрепление национальной валюты будет продолжаться то, скорее всего, мы увидим незначительный симметричный рост долларовых цен. Однако вряд ли будет корректно говорить о начале подорожания недвижимости, так как рублевые цены на квартиры в Москве согласно статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru пока не проявляют какой-либо заметной тенденции к росту. Поэтому, по мнению www.irn.ru, несмотря на незначительные движения ценовых показателей вверх-вниз, зависящие от выбора валюты, адекватнее пока говорить о наличии относительно стабильных цен на недвижимость в столице. При этом цены на отдельные объекты недвижимости вполне могут испытывать конъюнктурные вариации в рамках общей «утряски» рынка.
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3493 |
0,0% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3620 |
0,2% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
3797 |
−0,2% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3797 |
0,0% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4568 |
−0,3% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4331 |
0,3% |
Все панельные и блочные дома |
3637 |
0,0% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4232 |
0,0% |
Вернуться к ленте новостей.
|