General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.09.2009

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 28.09.09 к 21.09.09
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 3.858 пункт. −0,0%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) −0,31%/мес. +0,2%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) −2,18 б.д. +0,0 б.д.

За прошедшую неделю средний уровень цен на недвижимость в Москве остался неизменным. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, сохранил свое прежнее значение в 3.858 пунктов. По сути, систематически снижающийся курс доллара поспособствовал полному исчезновению остаточной коррекции цен, а в статистике стали пробиваться «плюсы» — пока по отдельным категориям квартир.

Если укрепление национальной валюты будет продолжаться то, скорее всего, мы увидим незначительный симметричный рост долларовых цен. Однако вряд ли будет корректно говорить о начале подорожания недвижимости, так как рублевые цены на квартиры в Москве согласно статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru пока не проявляют какой-либо заметной тенденции к росту. Поэтому, по мнению www.irn.ru, несмотря на незначительные движения ценовых показателей вверх-вниз, зависящие от выбора валюты, адекватнее пока говорить о наличии относительно стабильных цен на недвижимость в столице. При этом цены на отдельные объекты недвижимости вполне могут испытывать конъюнктурные вариации в рамках общей «утряски» рынка.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 28.09.09 21.09.09
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3493 0,0%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 3620 0,2%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 3797 −0,2%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3797 0,0%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 4568 −0,3%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4331 0,3%
Все панельные и блочные дома 3637 0,0%
Все монолитные и кирпичные дома 4232 0,0%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru