Новости рынка недвижимости

Последняя неделя минувшего года, разумеется, не принесла сюрпризов в отношении динамики цен на недвижимость в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости столичного жилья прибавил еще 0,2% и остановился на отметке 5005 $ за квадратный метр. Таким образом, рынок все-таки стабилизировался к концу году вблизи очередной «круглой» отметки в 5000 $ за метр. К слову, впервые московский квадратный метр пересек этот рубеж еще весной 2008 года, но потом после кризиса откатился назад.

То обстоятельство, что «круглые» долларовые отметки оказываются уровнями стабилизации цен на квартиры в Москве, аналитический центр IRN.RU отметил давно. В частности, это обстоятельство подробно рассматривалось в статье «Круглые числа стабилизируют рынок недвижимости». Это означает, что психологически немалая часть покупателей и продавцов московского жилья ориентируется больше на доллар, нежели на рубль. Впрочем, на конец 2011 года курс доллара оказался почти таким же, как был в его начале, а значит, прирост цен на жилье за этот год как в долларах, так и в рублях оказался одинаковым. По данным www.irn.ru он составил 9,5%, как отмечает обзор рынка недвижимости за 2011 год.