Новости рынка недвижимости

А также — в региональную коммерческую недвижимость.

Как сообщает Интерфакс, компания «Jones Lang LaSalle» на пресс-конференции в рамках выставки MIPIM-2008 анонсировала прогнозы развития рынков Великобритании, Германии и России. Директор компании Джулиан Стокс предположила, что к концу 2008 года объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости Великобритании снизится на 30—40% по сравнению с предыдущим годом. Активность будет более низкой, чем в последние несколько лет.

Главный исполнительный директор «Jones Lang LaSalle» по Германии Кристиан Ульбрих отметил, что рынок недвижимости Германии развивается несколько иначе, чем в остальных европейских странах. Финансовая неразбериха последних месяцев изменила инвестиционную картину в Германии, и основные инвесторы перешли в наступление. Германия не похожа на другие страны Европы, здесь ожидается самый быстрый рост аренды в регионе. Еще одна отличительная черта — относительно больший объем кредитов на балансах немецких банков.

Однако наибольшие возможности открываются для России. Как уверяет управляющий директор «Jones Lang LaSalle» России и СНГ Марк Джаггер, строительство остается одним из самых быстрорастущих секторов российской экономики, и вряд ли эта ситуация изменится в 2008 году. По прогнозу аналитика, в этом году активнее других будут развиваться сегменты торговой недвижимости, проекты бизнес-парков в Москве и сектора коммерческой недвижимости в регионах.

«Российский рынок торговой недвижимости определяется моделями потребительских расходов, которые очень отличаются от западных, рынку все еще не хватает торговых площадей на душу населения. Следовательно, количество торговых центров, которые будут открыты в следующие 2—3 года, будет ежегодно удваиваться, а 2008 году мы, вероятно, станем свидетелями зарождения в Москве рынка офисной недвижимости на окраинах города».