General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Ежегодно в Москве под офисы сдают 60–80 особняков

Офисные особняки представляют собой особую категорию коммерческой недвижимости. В настоящий время на мировом рынке на их аренду и покупку наблюдается настоящий бум. При этом в Москве ежегодно сдается не более 60–80 особняков, а доля исторических зданий среди них не превышает 7–10%, говорится в пресс-релизе агентства «Promotion Realty».

Главное отличие данной категории недвижимости — крайняя ограниченность предложения в силу специфики и узости круга самих объектов недвижимости. Компании, выбирая помещение под фронт-офис, стараются подчеркнуть свою индивидуальность, презентабельность и уникальность. Кроме того, арендатор получает не просто квадратные метры, но и возможность прикоснуться к истории, что очень важно для некоторых видов бизнеса, например, инвестиционных или страховых компаний.

Примером может послужить особняк Иоганна Леонарда Динга площадью 1047 м², который сдает в аренду ГК «Экоофис». Арендная ставка — 600 $ за м² в год. Здание расположено в шаговой доступности от метро «Сокольники». Оно было построено в 1902–1903 гг. архитектором А. М. Калмыковым как контора управляющего макаронной фабрики Иогана Динга. Общее архитектурные и интерьерные решения выполнены в стиле «модерн» с большим обилием декоративных элементов.

С 1989 года особняк значится в списке вновь выявленных памятников архитектуры. В 1995–1996 гг. по проекту архитектора В. К. Варфоломеева была произведена реконструкция дома: деревянные потолки заменены бетонными перекрытиями; в интерьере восстановлено лепное убранство, приведены в соответствие с историческим проектом фасад здания, цвет стен, дверей. В 2013 г. был проведен косметический ремонт. На первом и втором этаже располагается кабинетная система, а подвал подготовлен под организацию фитнес-центра. Есть собственная приватная территория 0,15 га.


«RWAY.Ru»



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru