Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.04.2010
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.279 пункт. |
+0,5% |
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,53%/мес. |
−0,0% |
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+2,12 б.д. |
+0,1 б.д. |
В московском регионе продолжается умеренное повышение цен на недвижимость, обусловленное весенним оживлением на рынке и процессами инфляции. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за прошедшую неделю на 0,5% и достиг значения 4.279 пунктов. Аналогичные результаты дает и статистика журнала о недвижимости www.metrinfo.ru: средний уровень цен на квартиры в Москве прибавил за неделю примерно полпроцента и составил чуть более 126 тысяч рублей за метр.
Впрочем, в отличие от прежних лет, эти цифры выглядят более чем скромными — так в 2008 и 2006 годах темпы весеннего прироста стоимости жилья зашкаливали за 5–7% в месяц. Также основной спрос и покупательская активность оказываются сосредоточенными теперь в сегменте жилья эконом-класса, где происходит «вымывание» с рынка наиболее дешевых предложений, причем этот процесс затрагивает как новостройки, особенно на высоких стадиях готовности, так и вторичный рынок. Подробнее анализ текущей ситуации представлен в свежем обзоре рынка недвижимости за март 2010 года.
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3854 |
0,5% |
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
3982 |
0,2% |
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4183 |
0,3% |
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4168 |
0,3% |
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4930 |
0,9% |
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4769 |
0,7% |
Все панельные и блочные дома |
4006 |
0,3% |
Все монолитные и кирпичные дома |
4622 |
0,6% |
Вернуться к ленте новостей.
|