General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.04.2010

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) От 05.04.10 к 29.03.10
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4.279 пункт. +0,5%
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,53%/мес. −0,0%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) +2,12 б.д. +0,1 б.д.

В московском регионе продолжается умеренное повышение цен на недвижимость, обусловленное весенним оживлением на рынке и процессами инфляции. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за прошедшую неделю на 0,5% и достиг значения 4.279 пунктов. Аналогичные результаты дает и статистика журнала о недвижимости www.metrinfo.ru: средний уровень цен на квартиры в Москве прибавил за неделю примерно полпроцента и составил чуть более 126 тысяч рублей за метр.

Впрочем, в отличие от прежних лет, эти цифры выглядят более чем скромными — так в 2008 и 2006 годах темпы весеннего прироста стоимости жилья зашкаливали за 5–7% в месяц. Также основной спрос и покупательская активность оказываются сосредоточенными теперь в сегменте жилья эконом-класса, где происходит «вымывание» с рынка наиболее дешевых предложений, причем этот процесс затрагивает как новостройки, особенно на высоких стадиях готовности, так и вторичный рынок. Подробнее анализ текущей ситуации представлен в свежем обзоре рынка недвижимости за март 2010 года.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за м² (www.irn.ru) 05.04.10 29.03.10
«Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3854 0,5%
«Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) 3982 0,2%
«Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) 4183 0,3%
«Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4168 0,3%
«Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) 4930 0,9%
«Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 4769 0,7%
Все панельные и блочные дома 4006 0,3%
Все монолитные и кирпичные дома 4622 0,6%


Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru