Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.04.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.354 пункт. |
+0,8% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+2,04%/мес. |
+0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+2,39 б.д. |
+0,2 б.д. |
Пока курс доллара систематически продолжает «клевать» вниз, симметричный прирост долларовых цен на недвижимость в Москве будет вполне естественным. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за прошедшую неделю еще 0,8% и вырос до отметки 4.354$ за квадратный метр. Впрочем, подобный «рост» носит в большей степени технический характер и не связан с увеличением реальной стоимости квадратного метра.
Так рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru последнее время скорее «топчутся» на месте, нежели показывают устойчивый тренд к росту. И если реальный прирост цен действительно имеет место в основном на недорогие однокомнатные квартиры, жилье эконом-класса в целом, а также на отдельные новостройки Москвы и Подмосковья в высокой стадии готовности, то этого нельзя сказать про весь столичный рынок жилья, особенно про дорогой сегмент и низколиквидные предложения.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3915 |
0,7% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4038 |
0,6% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4261 |
0,8% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4219 |
0,7% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
4999 |
0,8% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4880 |
1,1% |
| Все панельные и блочные дома |
4071 |
0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4699 |
0,9% |
Вернуться к ленте новостей.
|
