Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.08.2015
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
3161 пункт. | −3,3% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−6,5%/мес. | −0,5% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
3,4 б.д. | −0,7 б.д. |
На фоне все большего ослабления рубля сползание вниз долларового индекса цен на московскую недвижимость только ускорилось. По данным аналитического центра www.irn.ru, индекс потерял за неделю сразу более 3% и составил 3161 $ за квадратный метр. Таким образом, столичное жилье может встретить начало осеннего делового сезона на очередной «круглой» отметке в 3000 $. В рублевом выражении это соответствует примерно 180 тысячам рублей за метр.
Пожалуй, наиболее распространенной точкой зрения о перспективах рынка недвижимости в нынешних условиях является проведение аналогий с 2008–2009 годами. Такая логика вполне понятна — симптомы прошлого и нынешнего кризисов во многом схожи: ухудшение макроэкономического фона, падение цен на нефть и ослабление рубля, а следовательно, и реакция рынка недвижимости вроде как должна быть аналогичной. Но, похоже, теперь появились первые признаки различия сценариев прежнего и нынешнего кризисов — к таким выводам приводит свежий обзор рынка недвижимости Москвы по итогам июля 2015 года.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2638 | −3,9% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
2767 | −3,7% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
2994 | −4,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
2904 | −3,5% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
3633 | −3,6% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
3947 | −2,4% |
| Все панельные и блочные дома |
2800 | −3,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
3495 | −3,1% |
Вернуться к ленте новостей.
|
