Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.05.2010
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4.418 пункт. |
+0,2% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
+1,25%/мес. |
−0,4% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
+3,05 б.д. |
+0,2 б.д. |
Как отмечал обзор рынка недвижимости за апрель 2010 года от IRN.RU, май нередко становился месяцем перемен. Пока перемены пришли на финансовые рынки: после нескольких месяцев роста наметилась жесткая коррекция на фондовом рынке, а курс доллара, который систематически сползал вниз по отношению к рублю все прежние месяцы вновь заметно подскочил. Разумеется, это не замедлило сказаться на динамике долларовых цен на недвижимость в Москве. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья прибавил за неделю всего 0,2%, то есть его рост практически запнулся.
Зато за последние недели рублевые цены на квартиры в Москве, отслеживаемые журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, пришли в соответсвие с долларовыми ценами. Если в период ослабления доллара рублевые цены, во многом топтались на месте, а подрастали в основаном долларовые, то теперь — наоборот. В итоге, с начала 2010 года прирост рублевых цен составил 9,8%, долларовых — 9,2%, то есть практически на одном и том же уровне. И если исходить из того, что в 2010 недвижимость в Москве может подорожать не более чем на уровне инфляции, то этот рост выглядит уже исчерпанным.
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3960 |
0,1% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4109 |
0,0% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4312 |
0,3% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4309 |
0,0% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5086 |
0,2% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
4942 |
0,5% |
| Все панельные и блочные дома |
4127 |
0,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4779 |
0,3% |
Вернуться к ленте новостей.
|
