Новости рынка недвижимости
Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.10.2011
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) |
4977 пункт. | −0,7% |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) |
−1,5%/мес. | −0,5% |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) |
2,2 б.д. | −0,3 б.д. |
Цены на недвижимость в Москве и Подмосковье постепенно продолжают «устаканиваться» после резкого скачка курса доллара, имевшего место последний месяц. Так долларовая стоимость жилья в Москве согласно индексу www.irn.ru продолжает корректироваться вниз, но уже более умеренными темпами, чем накануне. Снижение индекса стоимости жилья за последнюю неделю составило 0,7%, причем индекс опять ушел ниже психологической отметки в 5000 $ за квадратный метр. Скорее всего, она выступит уровнем стабилизации цен на ближайшее время. (Смотрите более подробную статью на эту тему «Круглые числа стабилизируют рынок недвижимости»).
Впрочем, ситуация на валютном и фондовом рынке — далеко не единственный фактор нестабильности и неопределенности в отношении дальнейшей динамики цен на квартиры и новостройки. На прошлой неделе ведущие эксперты обсудили перспективы рынка недвижимости в условиях масштабного расширения Москвы и сошлись во мнении, что пока по этой теме вопросов куда больше чем ответов. Более того, влияние на цены «Новая Москва» может оказать совсем иное, нежели всем представлялось летом. Подробнее об этом можно прочитать в статье «Судьба загородного рынка недвижимости на новых территориях Москвы».
| «Старая панель» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4361 | −0,4% |
| «Типовая панель» (9–14 этажей, типовые площади) |
4509 | −0,4% |
| «Современная панель» (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей) |
4896 | −1,0% |
| «Старый кирпич» (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4758 | −1,1% |
| «Сталинки» и типовой кирпич (6–11 этажей, иные квартиры небольших площадей) |
5848 | −1,2% |
| «Современный монолит-кирпич» (монолиты, кирпич увеличенных площадей) |
5838 | −0,3% |
| Все панельные и блочные дома |
4589 | −0,6% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
5481 | −0,9% |
Вернуться к ленте новостей.
|
