General Stone Management
Новости рынка недвижимости
Объекты в аренду и на продажу
Левый угол Центр
+7 499 343-01-90
inform@generalstone.ru

Новости рынка недвижимости

2011 году аренда торгцентров в Москве и области подорожала на 12–14%

В 2011 году в Московском регионе ставки аренды в качественных торговых центрах выросли на 12–14%, говорится в исследовании компании «Knight Frank».

Так, к концу 2011 года для якорных арендаторов ставки составили 100–300 $ за 1 м² в год без операционных расходов и НДС при аренде более 5 тыс. м² торговых площадей, 250–400 $ — при аренде 1,5 — 5 тыс. м², 300–600 $ — при аренде магазина площадью от 500 до 1,5 тыс. м².

Магазины одежды и обуви площадью 300–500 м² арендовали помещения в Москве за 600-1500 $, а площадью 100–300 м² — 800–2500 $ за 1 м².

По данным экспертов, дороже всего обходилась аренда помещений магазинам кожгалантереи, бижутерии, подарков, ювелирных изделий и мобильных телефонов площадью около 50 м²: 1,8–4,5 тыс. $ за 1 м² в год без операционных расходов и НДС.

Как сообщают специалисты компании, увеличение ставок аренды связано с дефицитом предложения и ростом потребности торговых операторов в площадях. Так, в 2011 году в Москве и области вместо запланированных 15 торговых центров было открыто всего семь ТЦ общей площадью 320 тыс. м², что является рекордно низким показателем за последние десять лет. В результате в начале 2012 года общее предложение торговых площадей в Москве составляет 7,8 млн. м² при снижении доли вакантных помещений в конце 2011 года на 2,5%.

В 2012 году в Москве и области должно быть введено 17 ТЦ площадью 960 тыс. м².



Вернуться к ленте новостей.

© 2004–2012   
+7 
 
General Stone Management
(499) 343-01-90
inform@generalstone.ru