Новости рынка недвижимости
Ставки на офисы в Москве растут на фоне приближения к выборам
Ставки аренды и цены продаж на офисы в Москвы выросли в I полугодии 2011 года на 17–22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в зависимости от класса и местоположения объекта. Такие данные приводят сегодня аналитики «Penny Lane Realty».
Причины для подорожания не меняются с начала года: это прогнозы о резком сокращении объемов строительства новых проектов и медленные темпы вывода на рынок ранее заявленных объектов, а также снижение доли вакантных площадей качественных офисов с отделкой.
Так, арендные ставки на конец I полугодия 2011 года на офисы класса «А» в пределах ТТК составляют 700–1300 долл. за 1 м² в год (без НДС и стоимости эксплуатационных расходов).
«К докризисным показателям рынок офисной недвижимости выйдет лишь к 2012–2013 годам. На рост рыночной активности влияет ряд причин политического, экономического и административного характера, — говорит директор по развитию департамента офисной недвижимости „Penny Lane Realty“ Максим Жуликов. — Предстоящие думские и президентские выборы определят вектор развития экономики в целом, а запретительная политика московских властей еще долго будет сдерживать поступательное развитие рынка офисов».
«РБК-Недвижимость»
Вернуться к ленте новостей.
|
